Fördersatz, Höchstgrenzen und die Bedingungen, an denen Anträge tatsächlich scheitern.
Geprüft am
Kurz gesagt
Das BAFA fördert den Fenstertausch am Bestandsgebäude mit 15 % der förderfähigen
Ausgaben, höchstens 30.000 € je Wohneinheit. Das Gebäude muss
mindestens fünf Jahre alt sein, ein Energieeffizienz-Experte muss eingebunden werden, und bei
Antragstellung muss ein Vertrag mit Förderbedingung vorliegen.
Ohne Energieeffizienz-Experten kein Antrag. Er bestätigt die technischen Anforderungen und, falls vorhanden, den iSFP.
Wie hoch ist die Förderung?
Der Grundfördersatz liegt bei 15 % . Mit einem individuellen Sanierungsfahrplan
kommen 5 Prozentpunkte dazu, allerdings erst ab 30.000 € brutto und
nur auf den Betrag über 30.000 € . Für einen reinen Fenstertausch im Einfamilienhaus bleibt es deshalb meist
bei fünfzehn Prozent. Die Einzelheiten dieser Regel stehen unter iSFP-Bonus.
Unterhalb von 300 € brutto gibt es keine Förderung. Nach oben begrenzen die Höchstgrenzen
der förderfähigen Ausgaben, was überhaupt angesetzt werden kann.
Höchstgrenzen der förderfähigen Ausgaben je Wohneinheit
Das Gebäude ist ein Bestandsgebäude, dessen Bauantrag mindestens fünf Jahre zurückliegt.
Ein Energieeffizienz-Experte erforderlich ; er erstellt die Technische Projektbeschreibung und bestätigt die Anforderungen.
Bei Antragstellung liegt ein Vertrag mit aufschiebender oder auflösender Bedingung vor, mit dem voraussichtlichen Datum der Umsetzung.
Dieses Datum liegt innerhalb des Bewilligungszeitraums von 36 Monate .
Das neue Fenster erfüllt die technischen Mindestanforderungen. Branchenquellen nennen dafür Uw ≤ 0,95 W/(m²K) .
Die Technischen Mindestanforderungen des BAFA konnten wir am 12.09.2026 nicht als lesbares Dokument abrufen.
Der Wert von 0,95 W/(m²K) stammt deshalb aus Branchenquellen und ist als solcher gekennzeichnet. Lassen Sie
sich die Anforderung vom Energieeffizienz-Experten bestätigen, bevor Sie unterschreiben.
Was ist förderfähig, was nicht?
Gefördert wird mehr als das Fenster. Das Infoblatt des Programms nennt neben dem Element auch
Fensterbänke, Rollladenkästen, Putz- und Malerarbeiten . Nicht gefördert werden Kosten für Betrieb, Instandhaltung und Energiebezug.
Der Energieeffizienz-Experte entscheidet im Einzelfall, welche Positionen er ansetzt; sein Honorar liegt laut
Branchenangabe bei 500–1.000 € .
Was lässt sich kombinieren?
Für dieselbe Maßnahme darf nur ein Antrag gestellt werden, entweder bei der KfW oder beim BAFA. Es gilt:
kein Steuerbonus zusätzlich, KfW-Ergänzungskredit möglich . Wer die Beratung selbst fördern lassen will, nutzt die Energieberatung für
Wohngebäude, die mit 50 % des Honorars bezuschusst wird.
Wann lohnt sich der Steuerbonus statt der Förderung?
Wer selbst in seinem Haus wohnt, kann statt des Zuschusses die Steuerermäßigung nach § 35c EStG nutzen:
7 % + 7 % + 6 %, höchstens 40.000 € , verteilt auf drei Jahre. Das Gebäude muss dafür älter als zehn Jahre sein.
Beides zusammen geht nicht. Der Zuschuss kommt schneller, die Steuerermäßigung braucht keinen
Energieeffizienz-Experten und keinen Antrag vor dem Auftrag.
Welcher Weg mehr bringt, hängt vom Steuersatz und von der Höhe der Investition ab. Rechnen Sie beide Varianten
durch, bevor Sie den Auftrag vergeben; nach der Unterschrift ohne Bedingung ist der Zuschuss verloren.