Kurz gesagt
Die Reihenfolge im Überblick
Quellen: BAFA, Allgemeines Merkblatt zur Antragstellung BEG EM, Version 1.13 (21.07.2026), S. 8, amtlich; BAFA, BEG EM Gebäudehülle, amtlich. Stand der Prüfung: 16.09.2026.
Daten als Liste
- Schritt 1: Angebote einholen. Fachbetriebe kalkulieren die Maßnahme. Der Uw-Wert gehört ins Angebot.
- Schritt 2: Vertrag mit Bedingung. Die Gültigkeit hängt an der Förderzusage. Das geplante Umsetzungsdatum steht darin.
- Schritt 3: Antrag beim BAFA. Der Energieeffizienz-Experte erstellt die Technische Projektbeschreibung.
- Schritt 4: Zusage, dann umsetzen. Die Umsetzung liegt im Bewilligungszeitraum von 36 Monaten.
- Schritt 5: Verwendungsnachweis. Nach Abschluss und bezahlten Rechnungen folgt die Auszahlung des Zuschusses.
Warum der Vertrag eine Bedingung braucht
Das Merkblatt verlangt es unmissverständlich: Spätestens zur Antragstellung muss ein Vertrag mit aufschiebender oder auflösender Bedingung vorliegen. Die Gültigkeit des Liefer- oder Leistungsvertrags muss davon abhängen, dass eine Förderzusage erteilt wird, und das voraussichtliche Datum der Umsetzung muss darin stehen.
Wer stattdessen einfach unterschreibt und danach den Antrag stellt, hat das Vorhaben begonnen. Formulieren Sie die Bedingung schriftlich, bevor Sie unterschreiben; die meisten Fachbetriebe kennen die Formulierung.
Wen Sie brauchen
Für Maßnahmen an der Gebäudehülle ist ein Energieeffizienz-Experte (EEE) Pflicht. Er erstellt die Technische Projektbeschreibung vor dem Antrag und den Nachweis nach der Umsetzung. Sein Honorar liegt laut Branchenangabe bei 500–1.000 €.
Das Honorar für Fachplanung und Baubegleitung wird mit 50 % gefördert, im Ein- oder Zweifamilienhaus auf Kosten bis 5.000 €. Voraussetzung ist, dass der Experte unabhängig von ausführenden Betrieben und Lieferanten ist. Beauftragen Sie ihn deshalb selbst und nicht über den Fensterbauer. Bei einem einzelnen Fenster bleibt der Posten trotzdem spürbar; bei einem kompletten Fenstertausch fällt er kaum ins Gewicht.
Wenn Sie ohnehin eine Energieberatung planen: Die Energieberatung für Wohngebäude wird mit 50 % des förderfähigen Honorars bezuschusst und liefert den individuellen Sanierungsfahrplan gleich mit.
Welche Fristen gelten?
- Das Gebäude muss ein Bestandsgebäude sein, dessen Bauantrag mindestens fünf Jahre zurückliegt.
- Das im Vertrag genannte Umsetzungsdatum darf nicht außerhalb des Bewilligungszeitraums von 36 Monaten liegen.
- Nach Abschluss und bezahlten Rechnungen wird der Verwendungsnachweis online erstellt. Erst danach wird ausgezahlt.
Was sich zum Stichtag geändert hat
Für Anträge ab dem 21.07.2026 gelten die neuen Förderbedingungen. Die überarbeitete Förderrichtlinie vom 17. August 2026 schreibt sie fest, das Merkblatt zur Antragstellung stammt von Juli 2026. Das BAFA führt ältere Anträge in einem eigenen Bereich weiter. Wichtigste Änderung für Fenster: Der iSFP-Bonus greift erst ab 30.000 € brutto. Was das bedeutet, steht unter iSFP-Bonus.
Häufige Fehler
- Den Auftrag ohne Bedingung unterschrieben und erst danach den Antrag gestellt.
- Im Angebot stand nur der Ug-Wert der Scheibe, nicht der Uw-Wert des Fensters.
- Den Energieeffizienz-Experten erst nach dem Auftrag gesucht oder ihn über den Fensterbauer beauftragt.
- Mit 20 % gerechnet, obwohl das Vorhaben unter der Schwelle für den iSFP-Bonus liegt.
Wie hoch der Zuschuss in Ihrem Fall ungefähr ausfällt, zeigt der Fensterkosten-Rechner.
Für Fensterbaubetriebe: Wer Kundinnen und Kunden die Reihenfolge beim Förderantrag auf der eigenen Seite zeigen will, findet bei uns ein Website-Paket für Fensterbauer mit Hosting und Pflege.