Kurz gesagt
Ein Fenstertausch kostet je nach Material, Verglasung und Einbauart 600–2.500 € pro Fenster mit Montage. Für ein Einfamilienhaus mit zwölf Fenstern und ein bis zwei Terrassentüren nennt die Branche 12.000–32.000 €. Das BAFA zahlt 15 % dazu, wenn die Fenster die technischen Mindestanforderungen erfüllen.
Was kostet ein einzelnes Fenster?
Der Preis hängt an vier Dingen: Rahmenmaterial, Verglasung, Größe und Einbauqualität. Ein Kunststofffenster mit Dreifachverglasung in Standardgröße liegt bei 500–850 €, ein Holzfenster bei 700–1.200 €, Holz-Aluminium bei 900–1.400 € und Aluminium bei 800–1.300 €. Diese Spannen gelten je Fenster im Format ca. 1,30 × 1,30 m, jeweils mit Montage, Demontage und Entsorgung des Altfensters.
Über alle Materialien und Ausführungen hinweg reicht die Spanne weiter: 600–2.500 € nennt ein Hersteller als Rahmen für 2026. Wer nur den Katalogpreis eines Fensters vergleicht, vergleicht deshalb selten dasselbe. Einen Quadratmeterpreis nennt keine unserer Quellen verlässlich; größere Formate lassen Sie sich am besten einzeln anbieten.
Welche Posten kommen im Angebot dazu?
Die Positionen unter dem Fensterpreis werden gern unterschätzt. Sie fallen pro Fenster an und summieren sich bei zehn oder zwölf Elementen zu einem eigenen Budget.
| Position | Spanne | Wann fällt sie an? |
|---|---|---|
| Demontage und Entsorgung | 80–150 € pro Fenster | immer |
| Laibung dämmen, verputzen, streichen | 150–500 € pro Fenster | meist, im Altbau fast sicher |
| Rollladenkasten anpassen | 150–400 € pro Einheit | wenn ein Kasten vorhanden ist |
| Warmer Einbau nach RAL | 110–170 € je Meter (Standard 60–90 €) | statt Standardmontage mit Schaum |
Branchenangaben von Oknoplast, Stand der Prüfung 16.09.2026. Die vollständigen Quellenangaben stehen unter diesem Text.
Ein Rechenbeispiel mit diesen Zahlen: 12 Kunststofffenster mit Dreifachverglasung kosten 6.000–10.200 € für die Elemente mit Montage. Dazu kommen Demontage mit 960–1.800 € und Laibungsarbeiten mit 1.800–6.000 €. Zusammen sind das 8.760–18.000 €, bevor Rollladenkästen oder ein Einbau nach RAL dazukommen. Die Multiplikation ist unsere Rechnung aus den genannten Spannen, kein Angebot.
Was kostet der Tausch im ganzen Haus?
Für komplette Gebäude nennen Hersteller Richtwerte, in denen Demontage, Laibung, Standardmontage und Entsorgung bereits enthalten sind. Die folgende Grafik zeigt sie für Kunststofffenster der mittleren Qualitätsstufe.
Jeweils inklusive Balkon- oder Terrassentür, Demontage, Laibung und Standardmontage.
Quelle: Oknoplast, Fenster austauschen Kosten 2026 (Stand 24.04.2026), Branchenangabe. Stand der Prüfung: 16.09.2026.
Daten als Tabelle
| Position | Spanne |
|---|---|
| Wohnung 50 m², 3 Fenster | 5.500–8.500 € |
| Wohnung 70 m², 4 Fenster | 7.000–11.000 € |
| Haus 120 m², 10 Fenster | 10.000–17.000 € |
| Haus 150 m², 12 Fenster | 12.000–20.000 € |
Rechnet man Premium-Produkte und einen aufwendigen Altbau mit, nennt dieselbe Quelle für das große Einfamilienhaus eine Spanne von 12.000–32.000 €. Der Abstand zwischen unterer und oberer Grenze ist also kein Rundungsfehler, sondern die Entscheidung zwischen Standard und Premium.
Was kosten Balkontüren und Dachfenster?
Große Elemente rechnet man besser einzeln. Eine einflügelige Balkontür im Format 90 × 210 cm kostet mit Einbau 1.200–2.400 €, eine zweiflügelige im Format 150 × 210 cm 2.200–4.500 €. Ein Dachfenster, das ohne Vergrößerung der Öffnung getauscht wird, liegt bei 580–1.650 €.
Für Dachfenster gelten eigene Grenzwerte. Das Gesetz erlaubt beim Austausch 1,4 W/(m²K), die Förderung verlangt höchstens 1,0 W/(m²K).
Wie viel zahlt das BAFA dazu?
Die Grundförderung beträgt 15 % der förderfähigen Ausgaben. Förderfähig sind nicht nur die Fenster: Das Infoblatt nennt ausdrücklich auch Fensterbänke, Rollladenkästen, Putz- und Malerarbeiten. Wichtig ist die Reihenfolge. Bei der Antragstellung muss bereits ein Vertrag mit aufschiebender oder auflösender Bedingung vorliegen, dessen Gültigkeit an der Förderzusage hängt. Ein unterschriebener Auftrag ohne diese Bedingung kostet die Förderung.
Für den Antrag brauchen Sie einen Energieeffizienz-Experten. Sein Honorar für Fachplanung und Baubegleitung wird mit 50 % gefördert, sofern er von Ihrem Fensterbauer unabhängig ist. Planen Sie außerdem voraus: Wer Fenster über die Einzelmaßnahmen fördern lässt, kann das Haus nicht gleichzeitig als Effizienzhaus sanieren lassen. Ein Antrag für das andere Programm ist frühestens drei Jahre nach dem anderen Vorhaben möglich.
Den Ablauf im Einzelnen beschreibt Förderung beantragen. Ob sich ein individueller Sanierungsfahrplan noch lohnt, steht unter iSFP-Bonus.
Steuerbonus, Kredit und Mietwohnung
Handwerkerbonus. Ohne Förderung lässt sich der Lohnanteil der Rechnung nach § 35a EStG absetzen: 20 % der Arbeitskosten, höchstens 1.200 € im Jahr. Das gilt allerdings nicht für öffentlich geförderte Maßnahmen. Wer den BAFA-Zuschuss für die Fenster nimmt, kann dieselbe Rechnung also nicht noch einmal steuerlich geltend machen. Der Steuerbonus für energetische Sanierung nach § 35c ist die zweite Alternative; der Vergleich steht unter BAFA-Förderung.
Kredit für den Rest. Den Eigenanteil können Sie über den Ergänzungskredit der KfW finanzieren: bis zu 120.000 € je Wohneinheit. Den Kredit gibt es nur zusammen mit einer Zuschusszusage des BAFA oder der KfW.
Wenn Sie zur Miete wohnen. Tauscht die Vermieterin die Fenster als Modernisierung aus, darf sie die jährliche Miete um 8 % der Modernisierungskosten erhöhen. Die Erhöhung ist gedeckelt: höchstens 3 € je m² Monatsmiete in sechs Jahren (2 € bei Mieten unter 7 € je m²). Von den Kosten abgezogen werden Zuschüsse aus öffentlichen Haushalten, also etwa der BAFA-Zuschuss, und auch der Anteil, der ohnehin fällige Instandhaltung ist.
Was nach dem Einbau zu beachten ist
Neue Fenster sind dichter als alte. Wo vorher Luft durch die Fugen zog, muss jetzt gelüftet werden, sonst sammelt sich Feuchte an der kältesten Stelle im Raum. Hersteller verweisen dafür auf ein Lüftungskonzept nach DIN 1946-6, das nach einem Fenstertausch erstellt werden soll. Klären Sie im Angebot, wer es erstellt.